Theo Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng, nguồn thu sử dụng đất bao gồm các khoản thu từ đấu giá đất; chuyển đổi mục đích sử dụng đất; cho thuê đất; giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Trong cơ cấu nguồn thu ngân sách nhà nước hiện nay, nguồn thu từ đất đai đóng vai trò quan trọng. Xác định điều này, tỉnh Lâm Đồng tìm mọi cách quản lý, khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn vốn quan trọng để góp phần phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Thực tế, trong tỷ trọng số thu ngân sách sẽ bao gồm thu từ thuế, phí, thu sử dụng đất và thu các biện pháp tài chính khác. Nguồn thu từ đất đai cơ bản chỉ được chi cho đầu tư phát triển, xây dựng cơ sở hạ tầng.
Trong năm 2025, kế hoạch thu sử dụng đất tại Lâm Đồng là 4.250 tỷ đồng. Nguồn thu từ đất chiếm 14% tổng thu ngân sách nhà nước. Đến hết tháng 10/2025, địa phương thực hiện được 3.635 tỷ đồng, đạt 85%.
Theo Sở Tài chính, hiện tổng số nợ thuế trên địa bàn hơn 3.630 tỷ đồng, chiếm 14% tổng thu ngân sách nhà nước. Riêng nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình và cá nhân gần 760 tỷ đồng. Trong số này, nợ có khả năng thu 718 tỷ đồng, nợ khó thu 8,7 tỷ đồng, nợ chờ điều chỉnh và xử lý 31,8 tỷ đồng.
Theo Phó Trưởng Thuế Lâm Đồng Trần Phương, có nhiều nguyên nhân dẫn đến nợ tiền sử dụng đất. Trước hết, do một số khu tái định cư trên địa bàn, nhiều hộ dân được bố trí đất vẫn còn khó khăn về tài chính nên chưa thể trả được.
Nhiều trường hợp đã bốc thăm nhận đất tái định cư nhưng chưa nộp tiền sử dụng đất. UBND phường đã yêu cầu các đơn vị chuyên môn lập danh sách cụ thể các trường hợp đã bốc thăm nhận đất tái định cư nhưng chưa nộp tiền sử dụng đất.
Theo Thuế Lâm Đồng, để tăng cường thu nợ tiền sử dụng đất, UBND phường, xã ở tỉnh Lâm Đồng đã chủ động khai thác dữ liệu căn cước công dân, dữ liệu dân cư. Mục đích là để liên hệ, tuyên truyền, đôn đốc người dân khẩn trương thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Các địa phương cũng chủ động thành lập các Tổ công tác, tổ chức tuyên truyền và hướng dẫn các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện các quy trình, thủ tục chuyển mục đích theo quy định của Luật Đất đai.
Trong quá trình làm việc tại cơ sở, các thắc mắc, kiến nghị của hộ gia đình, cá nhân có liên quan đến thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất được giải đáp kịp thời.
Các tổ công tác này cũng tiến hành rà soát những trường hợp hết thời hạn ghi tiền sử dụng đất nhưng đến nay chưa nộp. Ưu tiên tuyên truyền, vận động người dân thực hiện nghĩa vụ thuế. Nếu người dân cố tình không chấp hành, các cơ quan sẽ đề xuất chế tài xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.
Để thu nợ tiền sử dụng đất hiệu quả, UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo Sở Tài chính phối hợp với các đơn vị liên quan, UBND các xã, phường để tính toán nghĩa vụ tài chính, kịp thời thông báo để người sử dụng đất thực hiện theo quy định.
Địa phương khẩn trương rà soát trường hợp các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất, các khoản nợ nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc sử dụng đất của các doanh nghiệp, từ đó, yêu cầu hộ gia đình, cá nhân, doanh nghiệp thực hiện đầy đủ theo quy định.
UBND tỉnh Lâm Đồng cũng chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo, quán triệt các văn phòng đăng ký đất đai xử lý nhanh chóng, kịp thời các hồ sơ, thủ tục liên quan đến lĩnh vực đất đai.
