aa

TP. Hồ Chí Minh: Số thu ngân sách từ đất, bất động sản tăng đột biến

Đầu tư - Kinh doanh 15:03 | 20/11/2025
Tính đến hết tháng 10/2025, số thu từ tiền sử dụng đất tại TP. Hồ chí Minh đạt hơn 50.000 tỷ đồng, tăng 37,8% so với kế hoạch Trung ương giao, cùng với nhiều khoản thu liên quan tăng đột biến.

Cụ thể, trong tổng số thu ngân sách trên địa bàn qua 10 tháng, số thu ngân sách do Thuế TP. Hồ Chí Minh thực hiện được 510.183 tỷ đồng, bằng 102% dự toán Chính phủ giao, đạt 98% dự toán HĐND Thành phố giao, tăng 20% so với cùng kỳ năm 2024.

Trong đó, các khoản thu từ tiền sử dụng đất, TP. Hồ Chí Minh thu được hơn 50.000 tỷ đồng, đạt 137,8% so với kế hoạch Trung ương giao, đạt 97,9% so với kế hoạch HĐND Thành phố giao và tăng 372,6% so với năm trước.

Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ thuộc Tập đoàn Vingroup nộp tiền sử dụng đất 21.700 tỷ đồng. Ảnh: TL
Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ thuộc Tập đoàn Vingroup nộp tiền sử dụng đất 21.700 tỷ đồng. Ảnh: TL

Sở Tài chính Thành phố cho rằng, nguyên nhân số thu lĩnh vực này đạt khá, tăng đột biến là do một số dự án được tháo gỡ vướng mắc về mặt pháp lý và doanh nghiệp bắt đầu nộp tiền sử dụng đất; phát sinh một số khoản thu lớn từ tiền sử dụng đất.

Cụ thể, Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ thuộc Tập đoàn Vingroup nộp 21.700 tỷ đồng; Công ty TNHH bất động sản Nguyên Phương nộp 3.021 tỷ đồng; Sun Group Vũng Tàu nộp 5.864 tỷ đồng; Eco Pearl City nộp 521 tỷ đồng; Bay Water nộp 439 tỷ đồng, Bcons Land nộp 310 tỷ đồng...

Mặt khác, nhờ sự phục hồi của thị trường bất động sản đã tác động đến các khoản thu liên quan như: Thuế giá trị gia tăng (GTGT), thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) và lệ phí trước bạ cũng tăng trưởng mạnh.

Điển hình là Công ty TNHH kinh doanh bất động sản MV1 Việt Nam nộp Thuế GTGT tăng 273 tỷ đồng; Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Phương Nam (3A-1) nộp tăng 411 tỷ đồng…

Trong tổng số nguồn thu liên quan đến đất, còn có một số khoản thu từ tiền cho thuê đất một lần của các dự án, công ty: Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ nộp 5.655 tỷ đồng, Công ty TNHH xây dựng kinh doanh dịch vụ thương mại Đông Nam nộp 52 tỷ đồng, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng công nghiệp Nam Kim nộp 23 tỷ đồng; Công ty TNHH đầu tư phát triển hạ tầng Tân Lập (cụm dự án An Lập ở Dầu Tiếng) nộp 236 tỷ đồng...

Các khoản thu từ thuế thu nhập cá nhân (TNCN) liên quan đến chuyển nhượng bất động sản cũng đã góp phần cho số thu thuế TNCN lũy kế 10 tháng đạt 79.388 tỷ đồng, bằng 105,7% so với dự toán.

Theo đánh giá của Sở Tài chính TP. Hồ Chí Minh, để đạt được kết quả trên, bên cạnh việc thực hiện theo chỉ đạo của UBND Thành phố, cơ quan thuế cũng đã chủ động phân tích, đánh giá nguồn thu và sắc thuế, xây dựng kịch bản thu chi tiết theo từng địa bàn và thời điểm trong lĩnh vực này.

Tuy nhiên, để tiếp tục duy trì đà tăng trưởng và hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu thu ngân sách, đặc biệt trong lĩnh vực đất, bất động sản, Sở Tài chính và Thuế TP. Hồ Chí Minh đã đề ra nhiều giải pháp trọng tâm trong 2 tháng cuối năm.

Cụ thể, đối với lĩnh vực đất đai và bất động sản, bên cạnh việc đẩy mạnh triển khai các giải pháp trọng tâm, Thuế Thành phố đề xuất và kiến nghị UBND TP. Hồ Chí Minh tăng cường chỉ đạo và đôn đốc các đơn vị liên quan trong công tác xử lý hồ sơ và tổ chức đấu giá các dự án trên địa bàn.

Đặc biệt là các hồ sơ liên quan đến công tác đấu giá khu đô thị Thủ Thiêm, dự án Eco Smart City của tập đoàn Lotte và dự án tại phường Phú Thuận của tập đoàn Phú Đạt nhằm gia tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Đồng thời, UBND Thành phố chỉ đạo các sở, ngành, đơn vị rà soát các nguồn thu không do ngành thuế quản lý (như thu hồi các khoản chi năm trước, thu tiền bán nhà sở hữu nhà nước, các khoản thu theo kết luận của thanh tra kiểm toán nhà nước) để kịp thời đôn đốc các đơn vị nộp vào ngân sách.

Về phía Sở Tài chính cam kết bám sát chỉ đạo của UBND TP. Hồ Chí Minh, tích cực phối hợp với các cơ quan chức năng tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc những hồ sơ liên quan đến đất đai, dự án bất động sản, tạo điều kiện cho các dự án triển khai đúng tiến độ và góp phần gia tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Tin tức khác

Kết nối doanh nghiệp thiết kế, xây dựng, vật liệu, đáp ứng nhu cầu đô thị hóa

Kết nối doanh nghiệp thiết kế, xây dựng, vật liệu, đáp ứng nhu cầu đô thị hóa

Đầu tư - Kinh doanh
Quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ đang đặt ra yêu cầu cao hơn đối với chất lượng không gian sống, từ thiết kế cảnh quan, vật liệu xây dựng đến giải pháp nội, ngoại thất. Trong bối cảnh đó, việc tăng cường kết nối giữa các doanh nghiệp trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng và sản xuất vật liệu trở thành yếu tố quan trọng giúp mở rộng chuỗi cung ứng, thúc đẩy ứng dụng công nghệ mới và đáp ứng các tiêu chuẩn bền vững cho đô thị Việt Nam.
Nguồn cung thực phẩm dồi dào trước nhu cầu tăng mạnh dịp Tết

Nguồn cung thực phẩm dồi dào trước nhu cầu tăng mạnh dịp Tết

Đầu tư - Kinh doanh
Nhu cầu tiêu thụ thực phẩm dịp cuối năm và Tết Nguyên đán 2026 được dự báo tăng 10-15%.
Minh bạch thị trường vàng cần đồng bộ quản lý vàng - thuế - thanh toán

Minh bạch thị trường vàng cần đồng bộ quản lý vàng - thuế - thanh toán

Đầu tư - Kinh doanh
Để thị trường vàng được vận hành minh bạch, hiệu quả, các chuyên gia đề nghị cần có sự quản lý đồng bộ dựa trên dữ liệu hóa đơn điện tử và dữ liệu thanh toán, cũng như kiểm soát chặt buôn lậu, gian lận thương mại.
Bài 4: Tăng tính cạnh tranh của doanh nghiệp nhà nước

Bài 4: Tăng tính cạnh tranh của doanh nghiệp nhà nước

Tài chính
Trong bối cảnh nền kinh tế bước vào giai đoạn phát triển mới, áp lực cạnh tranh gia tăng và các chuẩn mực quốc tế ngày càng khắt khe. Vì vậy, yêu cầu nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp nhà nước trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.
Lâm Đồng tăng tốc xây dựng hệ sinh thái nông nghiệp hiện đại

Lâm Đồng tăng tốc xây dựng hệ sinh thái nông nghiệp hiện đại

Đầu tư - Kinh doanh
Lâm Đồng đang bước vào giai đoạn tăng tốc với chiến lược 5 năm xây dựng hệ sinh thái nông nghiệp hiện đại, toàn diện và bền vững.
Triển vọng thị trường bán lẻ Việt Nam thúc đẩy tăng trưởng kinh tế

Triển vọng thị trường bán lẻ Việt Nam thúc đẩy tăng trưởng kinh tế

Đầu tư - Kinh doanh
Thị trường bán lẻ Việt Nam được đánh giá còn nhiều tiềm năng, dư địa tăng trưởng lớn. Phát triển thị trường bán lẻ là một trong những mục tiêu và động lực quan trọng của tăng trưởng thương mại nội địa cũng như tăng trưởng kinh tế của cả nước.
Tây Ninh giải ngân vốn đầu tư công đạt 70,9% kế hoạch

Tây Ninh giải ngân vốn đầu tư công đạt 70,9% kế hoạch

Đầu tư - Kinh doanh
Theo báo cáo của UBND tỉnh Tây Ninh, trong 9 tháng năm 2025, tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) của tỉnh Tây Ninh ước đạt 9,52%, cao nhất 9 tháng đầu năm giai đoạn 2021-2025 , đứng đầu vùng Đông Nam Bộ và xếp hạng 8/34 trên cả nước.
Vì sao Bộ Xây dựng từ chối đề xuất sớm nâng cấp sân bay Cần Thơ?

Vì sao Bộ Xây dựng từ chối đề xuất sớm nâng cấp sân bay Cần Thơ?

Đầu tư - Kinh doanh
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND TP. Cần Thơ, trong đó từ chối đề xuất sớm đầu tư, nâng cấp các hạng mục tại Cảng Hàng không quốc tế Cần Thơ.
Xem thêm
thong ke lao dong viet nam tu hien dai hoa den hoi nhap toan cau

Thống kê lao động Việt Nam: Từ hiện đại hóa đến hội nhập toàn cầu

Kỷ niệm ngày Thống kê Thế giới 20/10, điểm lại hành trình phát triển của ngành Thống kế Việt Nam với nhiều dấu ấn nổi bật. Trong đó, quá trình xây dựng hệ thống thống kê lao động cho thấy, Việt Nam đã có bước chuyển mình mạnh mẽ trong cách đo lường và phân tích các vấn đề về lao động.
emagazine viet nam nen kinh te nang dong hang dau dong nam a

EMAGAZINE: Việt Nam - Nền kinh tế năng động hàng đầu Đông Nam Á

Đứng trước cơ hội và thách thức của nền kinh tế toàn cầu, Việt Nam vẫn duy trì tốc độ tăng trưởng ấn tượng, nổi lên như một trong những nền kinh tế năng động nhất khu vực châu Á. Trao đổi với phóng viên Tạp chí Kinh tế - Tài chính, Giáo sư Prakarsh Singh - Đại học Plaksha (Ấn Độ) khẳng định, với lợi thế nhân lực trẻ, vị trí địa chiến lược và môi trường đầu tư ngày càng cải thiện, Việt Nam đang trở thành trung tâm sản xuất và xuất khẩu mới của khu vực.
dai bieu quoc hoi de xuat ra soat chinh sach giam thu quan chat thue ho kinh doanh thuong mai dien tu

Đại biểu Quốc hội đề xuất rà soát chính sách giảm thu, quản chặt thuế hộ kinh doanh, thương mại điện tử

Tại phiên thảo luận tổ về tình hình kinh tế - xã hội, các đại biểu Quốc hội đề xuất đánh giá các chính sách giảm thu ngân sách đã kéo dài nhiều năm nhằm đảm bảo nguồn lực tài chính bền vững trong giai đoạn tới. Nhiều ý kiến đề xuất tăng cường quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh trên môi trường mạng và hộ kinh doanh cá thể, chống thất thu ngân sách.
huong toi khung gia chung cho dich vu thu gom van chuyen va xu ly rac

Hướng tới khung giá chung cho dịch vụ thu gom, vận chuyển và xử lý rác

Theo Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường đang rà soát, hoàn chỉnh báo cáo cấp có thẩm quyền để sửa đổi quy định, theo hướng thống nhất phương pháp định giá dịch vụ thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn sinh hoạt để thuận lợi trong quá trình triển khai thực hiện.
tcbs chinh thuc niem yet tren hose von hoa hon 108000 ty dong

TCBS chính thức niêm yết trên HOSE, vốn hóa hơn 108.000 tỷ đồng

Ngày 21/10/2025, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) đã tổ chức Lễ trao quyết định niêm yết và khai trương giao dịch cổ phiếu TCX của Công ty Cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS).
Quốc hội tổ chức quyên góp ủng hộ đồng bào khắc phục hậu quả thiên tai, mưa lũ

Quốc hội tổ chức quyên góp ủng hộ đồng bào khắc phục hậu quả thiên tai, mưa lũ

Thời sự
Sáng 24/11, trước khi tiến hành phiên họp, Quốc hội đã tưởng niệm đồng bào tử vong do bão lũ và tiến hành quyên góp ủng hộ nhân dân vùng thiên tai sớm vượt qua khó khăn, mất mát.
Bộ Tài chính chỉ đạo triển khai hướng dẫn, xử lý khắc phục thiệt hại do thiên tai

Bộ Tài chính chỉ đạo triển khai hướng dẫn, xử lý khắc phục thiệt hại do thiên tai

Thời sự
Theo Công văn số 18149/BTC-NSNN ngày 23/11/2025, Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng chỉ đạo, phân công các đơn vị trực thuộc tập trung triển khai hướng dẫn, xử lý khắc phục thiệt hại do thiên tai.
EMAGAZINE: Cả nước chung tay sát cánh cùng miền Trung - Tây Nguyên thân yêu

EMAGAZINE: Cả nước chung tay sát cánh cùng miền Trung - Tây Nguyên thân yêu

Thời sự
Những ngày qua khi mưa lũ dồn dập tràn về miền Trung và Tây Nguyên, cả nước như cùng lắng lại. Dòng nước siết cuốn đi bao mái nhà, bao của cải khiến lòng người quặn thắt. Nhưng giữa chông chênh ấy, tình thương lại dâng đầy. Từ những quyết sách khẩn cấp của Trung ương đến tấm lòng sẻ chia của Nhân dân, tất cả tạo thành nguồn động viên to lớn cho đồng bào vùng lũ.
Bài 3: Doanh nghiệp và địa phương hợp lực sức mạnh dẫn dắt phát triển hệ thống logistics

Bài 3: Doanh nghiệp và địa phương hợp lực sức mạnh dẫn dắt phát triển hệ thống logistics

Thời sự
Doanh nghiệp kiến nghị sớm tháo gỡ "điểm nghẽn" để kết hợp cùng các địa phương đầu tàu dẫn dắt phát triển hệ thống logistics, khơi dậy tối đa tiềm năng, sức mạnh liên kết vùng, khu vực và quốc tế.
Sớm hoàn thiện dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về các giải pháp khắc phục hậu quả thiên tai

Sớm hoàn thiện dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về các giải pháp khắc phục hậu quả thiên tai

Thời sự
Tại Công điện số 227/CĐ-TTg, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính rà soát, cập nhật, hoàn thiện Dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về các giải pháp khắc phục hậu quả thiên tai, phục hồi sản xuất tại các địa phương khu vực Trung Bộ và trình Chính phủ trước ngày 26/11/2025.
Tiếp tục xuất cấp 4.000 tấn gạo dự trữ quốc gia hỗ trợ các tỉnh miền Trung ứng phó, khắc phục hậu quả mưa lũ

Tiếp tục xuất cấp 4.000 tấn gạo dự trữ quốc gia hỗ trợ các tỉnh miền Trung ứng phó, khắc phục hậu quả mưa lũ

Thời sự
Bộ trưởng Bộ Tài chính ký Quyết định xuất cấp gạo dự trữ quốc gia trong tình huống đột xuất, cấp bách hỗ trợ người dân tại các tỉnh: Gia Lai, Đắk Lắk, Lâm Đồng.
TP. Hồ Chí Minh chuyển hơn 150 tấn hàng và 50 tỷ đồng hỗ trợ người dân vùng lũ Khánh Hòa

TP. Hồ Chí Minh chuyển hơn 150 tấn hàng và 50 tỷ đồng hỗ trợ người dân vùng lũ Khánh Hòa

Thời sự
Tính đến ngày 23/11, TP. Hồ Chí Minh đã chuyển tổng cộng hơn 150 tấn hàng cùng 50 tỷ đồng hỗ trợ kịp thời người dân tỉnh Khánh Hòa bị ảnh hưởng bởi mưa, lũ.
Hải Phòng đặt mục tiêu hoàn thành vượt 100% kế hoạch đầu tư công năm 2025

Hải Phòng đặt mục tiêu hoàn thành vượt 100% kế hoạch đầu tư công năm 2025

Thời sự
Hải Phòng đặt mục tiêu hoàn thành và vượt kế hoạch giải ngân vốn đầu tư công năm 2025,
Sửa đổi, bổ sung loạt cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. Đà Nẵng

Sửa đổi, bổ sung loạt cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. Đà Nẵng

Tài chính
Chính phủ trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội sửa đổi, bổ sung nhiều cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đáp ứng yêu cầu cấp thiết trong huy động nguồn lực trong và ngoài nước cho đầu tư phát triển, đáp ứng yêu cầu phát triển TP. Đà Nẵng sau hợp nhất, khắc phục những khó khăn, vướng mắc phát sinh hiện nay.
Đề xuất thành lập khu thương mại tự do TP. Hồ Chí Minh với nhiều cơ chế vượt trội

Đề xuất thành lập khu thương mại tự do TP. Hồ Chí Minh với nhiều cơ chế vượt trội

Tài chính
Chính phủ đề xuất sửa đổi, bổ sung nhiều cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. Hồ Chí Minh, trong đó có bổ sung quy định về thành lập khu thương mại tự do, quy định khung pháp lý đầy đủ cho mô hình này với nhiều chính sách vượt trội nhằm thu hút đầu tư, đưa Thành phố thành trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại quốc tế của khu vực.
Đổi mới công tác chi trả bảo hiểm xã hội: Ưu tiên minh bạch, hiện đại và an toàn quỹ

Đổi mới công tác chi trả bảo hiểm xã hội: Ưu tiên minh bạch, hiện đại và an toàn quỹ

Tài chính
Trước yêu cầu nâng cao chất lượng phục vụ và kiểm soát rủi ro trong bối cảnh số người thụ hưởng ngày càng tăng, Bảo hiểm xã hội (BHXH) Việt Nam đang thúc đẩy đổi mới toàn diện công tác chi trả. Theo các chuyên gia, việc hoàn thiện tiêu chí lựa chọn đơn vị ủy quyền và hiện đại hoá quy trình sẽ góp phần bảo đảm minh bạch, tăng hiệu quả quản lý và giữ vững an toàn quỹ BHXH.
Bài 4: Tăng tính cạnh tranh của doanh nghiệp nhà nước

Bài 4: Tăng tính cạnh tranh của doanh nghiệp nhà nước

Tài chính
Trong bối cảnh nền kinh tế bước vào giai đoạn phát triển mới, áp lực cạnh tranh gia tăng và các chuẩn mực quốc tế ngày càng khắt khe. Vì vậy, yêu cầu nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp nhà nước trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.
Chuẩn bị tổ chức 6 hội nghị bồi dưỡng, tập huấn về quản lý thuế cho cán bộ xã

Chuẩn bị tổ chức 6 hội nghị bồi dưỡng, tập huấn về quản lý thuế cho cán bộ xã

Tài chính
Để kịp thời cập nhật các quy định mới, nâng cao kỹ năng thực thi nhiệm vụ, công vụ cho đội ngũ công chức, viên chức cấp xã đáp ứng yêu cầu trong tình hình mới, Bộ Tài chính sẽ tổ chức 6 hội nghị “Bồi dưỡng, tập huấn chuyên môn, nghiệp vụ quản lý thuế cho cán bộ xã” từ 26-28/11/2025.
Quy định mới của Bộ Tài chính về nguyên tắc lập và trình bày báo cáo tài chính khi sáp nhập doanh nghiệp

Quy định mới của Bộ Tài chính về nguyên tắc lập và trình bày báo cáo tài chính khi sáp nhập doanh nghiệp

Tài chính
Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 99/2025/TT-BTC hướng dẫn Chế độ kế toán doanh nghiệp, trong đó quy định chi tiết nguyên tắc lập và trình bày báo cáo tài chính khi sáp nhập doanh nghiệp.
ACCA giới thiệu bộ thuật ngữ chuẩn mực bền vững theo IFRS

ACCA giới thiệu bộ thuật ngữ chuẩn mực bền vững theo IFRS

Tài chính
Bộ thuật ngữ tiếng Việt đầu tiên cho báo cáo phát triển bền vững theo IFRS S1 và S2 vừa được Hiệp hội Kế toán Công chứng Anh Quốc (ACCA) giới thiệu, góp phần tháo gỡ rào cản ngôn ngữ trong quá trình áp dụng chuẩn mực mới.
Bài 2: Chủ động, quyết liệt phát triển người tham gia Bảo hiểm xã hội, Bảo hiểm y tế ngay từ cơ sở

Bài 2: Chủ động, quyết liệt phát triển người tham gia Bảo hiểm xã hội, Bảo hiểm y tế ngay từ cơ sở

Tài chính
Cùng với sự chỉ đạo mạnh mẽ của Bảo hiểm xã hội (BHXH) Việt Nam, BHXH các địa phương cũng đang rất chủ động và quyết liệt thực hiện công tác phát triển người tham gia BHXH, Bảo hiểm y tế (BHYT), hướng tới mục tiêu sớm đạt và vượt chỉ tiêu được giao năm 2025.